岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５の基準地価
岐阜県各務原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
60,700円/㎡
坪単価:
200,700円/坪
変動率:
+0.2%
蘇原花園町の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,700円/㎡は、各務原市の平均（約43,600円/㎡）の約1.4倍です。各務原市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
60700円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５
アクセス
各務原市役所前駅から1,300m
前面道路
50m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 60700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 各務原-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 各務原市役所前 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５の地価動向
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,700円/㎡（坪単価200,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2024年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2023年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2022年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2021年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2020年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2019年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2018年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2017年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2016年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2015年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2014年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2013年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2012年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2011年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2010年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2009年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2008年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2007年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2006年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2005年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2004年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2003年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2002年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2001年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2000年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
1999年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
1998年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1997年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は各務原市役所前駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県各務原市尾崎南町３丁目６５番 | 2.5km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -3.0% | 各務原市役所前駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外 | 3.0km | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | 0.0% | 新加納駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番 | 3.0km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.4% | 各務原市役所前駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市蘇原清住町３丁目５６番 | 3.1km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -1.7% | 蘇原駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市那加桐野町６丁目２１６番 | 3.5km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -0.2% | 新那加駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５の基準地価 よくある質問
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。