岐阜県各務原市尾崎南町３丁目６５番の基準地価

岐阜県各務原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,900円/㎡

坪単価:

102,100円/坪

変動率:

3.1%

標準地番号: 各務原-5

尾崎南町の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,900円/㎡は、各務原市の平均（約47,028円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。各務原市内18地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30900円/㎡

前年比:

-3.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県各務原市尾崎南町３丁目６５番

アクセス

各務原市役所前駅から4,700m

前面道路

6.0m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	30900円/㎡
標準地・基準地コード	各務原-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	各務原市役所前
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い住宅団地（尾崎団地）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県各務原市尾崎南町３丁目６５番の地価動向

岐阜県各務原市尾崎南町３丁目６５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.1%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2025年

-3.0%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2024年

-3.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2023年

-3.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2022年

-3.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2021年

-3.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2020年

-4.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2019年

-4.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

-4.8%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2017年

-4.6%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2016年

-4.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

-2.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2014年

-1.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2013年

-1.0%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2012年

-1.6%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2011年

-1.7%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2010年

-1.7%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2009年

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

岐阜県各務原市尾崎南町３丁目６５番周辺のエリア概要

最寄り駅は各務原市役所前駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県各務原市那加桐野町６丁目２１６番	1.3km	42,900円/㎡	141,800円/坪	-0.2%	新那加駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市那加太平町１丁目４０番	2.3km	45,300円/㎡	149,800円/坪	-	那加駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５	2.5km	60,800円/㎡	201,000円/坪	0.2%	各務原市役所前駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市蘇原沢上町３丁目３６番６	3.2km	68,000円/㎡	224,800円/坪	0.0%	六軒駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市那加住吉町２丁目２番２	3.3km	81,000円/㎡	267,800円/坪	0.0%	各務原市役所前駅(500m)	商業地	事務所兼車庫	詳細