尾崎南町（各務原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県各務原市尾崎南町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
31,900円/㎡
坪単価 約105,500円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
尾崎南町の地価は各務原市で高い？町名別の平均・順位で比較
各務原市内の町名別順位
20位/ 26町
尾崎南町の平均
31,900円/㎡
坪単価 約105,500円/坪
各務原市の調査地点平均
50,803円/㎡
尾崎南町はその約0.6倍
尾崎南町の地価は、各務原市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では各務原市内26町中20位です。各務原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
尾崎南町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 100万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 690万円 | 29,362円/㎡ | 97,100円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 255㎡ | 750万円 | 29,412円/㎡ | 97,200円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 750万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 245㎡ | 370万円 | 15,102円/㎡ | 49,900円/坪 | 1976年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 295㎡ | 1,700万円 | 57,627円/㎡ | 190,500円/坪 | 1997年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 375㎡ | 1,400万円 | 37,333円/㎡ | 123,400円/坪 | 1981年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,100万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 1975年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 480万円 | 17,778円/㎡ | 58,800円/坪 | 1979年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 590万円 | 30,256円/㎡ | 100,000円/坪 | 1976年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
尾崎南町の調査地点マップ
尾崎南町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県各務原市尾崎南町３丁目６５番基準地 | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 各務原市役所前（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
尾崎南町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。尾崎南町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。