鵜沼各務原町（各務原市）の公示地価・実勢価格

鵜沼各務原町の地価は各務原市で高い？町名別の平均・順位で比較

鵜沼各務原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

鵜沼各務原町の中古マンションの実勢は約16.25万円/㎡（2023年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約2.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約162,500円/㎡（2023年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鵜沼各務原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鵜沼各務原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岐阜県各務原市鵜沼各務原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,250円/㎡（坪単価192,600円）で、 前年比-0.1%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）でした。 10年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。 緩やかな下落トレンドが10年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.34%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

鵜沼各務原町の調査地点マップ

鵜沼各務原町の周辺環境・生活施設

鵜沼各務原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、小学校1件、バス停1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は名電各務原駅（280m）です。

• 各務原駅前郵便局郵便局・約115m
• 市立鵜沼第二小学校小学校・約186m
• アピタ・カーマホームセンターバス停・約376m
• 鵜沼西保育所幼稚園・約418m
• 各務原警察署鵜沼西交番警察署・交番・約458m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鵜沼各務原町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。