岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１の基準地価は78,000円/㎡（坪単価約257,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鵜沼宿駅で、450mです。

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１の基準地価

岐阜県各務原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 各務原5-2

鵜沼西町の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,000円/㎡は、各務原市の平均（約43,600円/㎡）の約1.8倍です。各務原市内15地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１

アクセス

鵜沼宿駅から450m

前面道路

250m

面積

1143㎡

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詳細情報

基準地価	78000円/㎡
標準地・基準地コード	各務原5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鵜沼宿
駅からの距離	450m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　25.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１の地価動向

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

0.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

0.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2022年

0.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2021年

-0.6%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2020年

-0.1%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2019年

1.6%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2018年

1.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2017年

0.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2016年

0.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2015年

0.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2014年

-0.1%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2013年

-0.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-1.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2011年

-2.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2010年

-3.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2009年

-2.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は鵜沼宿駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県各務原市緑苑南１丁目６２番	1.2km	41,000円/㎡	135,500円/坪	-1.9%	鵜沼駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市桜木町２丁目３５番	2.1km	50,800円/㎡	167,900円/坪	0.0%	鵜沼駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市鵜沼大伊木町５丁目１４５番外	2.8km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	苧ケ瀬駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市鵜沼朝日町３丁目１９３番	3.2km	53,700円/㎡	177,500円/坪	0.0%	名電各務原駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市テクノプラザ１丁目１５番	4.6km	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.3%	蘇原駅(3,800m)	工業地	事務所	詳細