岐阜県美濃市大字藍川１９番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県美濃市大字藍川１９番３の基準地価は23,000円/㎡（坪単価約76,000円/坪）です。前年比は-1.3%です。

岐阜県美濃市大字藍川１９番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松森駅で、3,100mです。

岐阜県美濃市大字藍川１９番３の基準地価

岐阜県美濃市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,000円/㎡

坪単価:

76,000円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 美濃-2

大字藍川の地価は美濃市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,000円/㎡は、美濃市の平均（約23,040円/㎡）とほぼ同水準です。美濃市内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23000円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県美濃市大字藍川１９番３

アクセス

松森駅から3,100m

前面道路

60m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	23000円/㎡
標準地・基準地コード	美濃-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松森
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	丘陵地にある閑静な住宅団地（藍川団地）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県美濃市大字藍川１９番３の地価動向

岐阜県美濃市大字藍川１９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の43,700円/㎡（坪単価144,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.85%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2024年

-1.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2023年

-2.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2022年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2021年

-1.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2020年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

-1.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2018年

-1.9%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2017年

-1.8%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2016年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2015年

-2.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2014年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2013年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-2.9%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2011年

-3.8%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2010年

-3.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2009年

-2.7%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-1.5%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2007年

-2.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2006年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2004年

-6.9%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-6.6%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2002年

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

岐阜県美濃市大字藍川１９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は松森駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県美濃市大字楓台７番	1.3km	19,700円/㎡	65,100円/坪	0.0%	松森駅(4,100m)	工業地	工場	詳細
岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外	2.1km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-1.6%	美濃市駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県美濃市字殿町１４３５番６	2.3km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-1.4%	美濃市駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１	5.9km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-3.4%	美濃市駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細