岐阜県美濃市大字楓台７番の基準地価
岐阜県美濃市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
+1.5%
大字楓台の地価は美濃市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、美濃市の平均（約22,660円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。美濃市内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岐阜県美濃市大字楓台７番
アクセス
松森駅から4,100m
前面道路
10.0m
面積
39193㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美濃9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松森 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県美濃市大字楓台７番の地価動向
岐阜県美濃市大字楓台７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の19,400円/㎡（坪単価64,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2025年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2023年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2022年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2021年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2020年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2019年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2018年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2017年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2016年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2015年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2014年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2013年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2012年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2011年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2010年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2009年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2008年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2007年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
岐阜県美濃市大字楓台７番周辺のエリア概要
最寄り駅は松森駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県美濃市大字藍川１９番３ | 1.3km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -0.9% | 松森駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外 | 3.4km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | -1.1% | 美濃市駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県美濃市字殿町１４３５番６ | 3.5km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -1.1% | 美濃市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県美濃市大字蕨生字五十村３８４番１外 | 6.9km | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | - | 美濃市駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県美濃市大字楓台７番の基準地価 よくある質問
岐阜県美濃市大字楓台７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。