岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外の基準地価は35,800円/㎡（坪単価約118,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は美濃市駅で、650mです。

岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外の基準地価

岐阜県美濃市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,800円/㎡

坪単価:

118,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 美濃5-1

字俵町の地価は美濃市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,800円/㎡は、美濃市の平均（約23,040円/㎡）の約1.6倍です。美濃市内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

35800円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外

アクセス

美濃市駅から650m

前面道路

70m

面積

91㎡

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詳細情報

基準地価	35800円/㎡
標準地・基準地コード	美濃5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美濃市
駅からの距離	650m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外の地価動向

岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の91,400円/㎡（坪単価302,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2024年

-1.4%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2023年

-1.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2022年

-1.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

-2.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2020年

-3.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2019年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2016年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

-2.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

-3.9%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2013年

-3.9%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2012年

-2.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2011年

-3.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-2.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2009年

-1.8%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2008年

-1.8%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2007年

-3.8%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2006年

-6.1%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2005年

-7.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2004年

-8.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2003年

-8.2%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2002年

-7.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2001年

-7.7%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2000年

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は美濃市駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県美濃市字殿町１４３５番６	440m	27,700円/㎡	91,600円/坪	-1.4%	美濃市駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県美濃市大字藍川１９番３	2.1km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-1.3%	松森駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県美濃市大字楓台７番	3.4km	19,700円/㎡	65,100円/坪	0.0%	松森駅(4,100m)	工業地	工場	詳細
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１	5.2km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-3.4%	美濃市駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細