岐阜県瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５の基準地価
岐阜県瑞浪市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
13,900円/㎡
坪単価:
46,000円/坪
変動率:
2.1%
釜戸町字大島の地価は瑞浪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,900円/㎡は、瑞浪市の平均（約31,083円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。瑞浪市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13900円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５
アクセス
釜戸駅から90m
前面道路
4.0m
面積
131㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瑞浪-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釜戸 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とする既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５の地価動向
岐阜県瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2025年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2023年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2022年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2021年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2020年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2019年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2018年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2017年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
岐阜県瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は釜戸駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県瑞浪市日吉町字岩神４１６５番３ | 5.3km | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | -1.6% | 瑞浪駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞浪市益見町２丁目１０９番 | 6.7km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 1.1% | 瑞浪駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞浪市稲津町小里字ソウ作１０８７番３ | 7.3km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 0.0% | 瑞浪駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞浪市一色町４丁目８７番 | 7.7km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.0% | 瑞浪駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県瑞浪市一色町６丁目８９番 | 7.9km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 1.9% | 瑞浪駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５の基準地価 よくある質問
岐阜県瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。