岐阜県瑞浪市益見町２丁目１０９番の基準地価
岐阜県瑞浪市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,300円/㎡
坪単価:
149,800円/坪
変動率:
+0.7%
益見町の地価は瑞浪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,300円/㎡は、瑞浪市の平均（約30,935円/㎡）の約1.5倍です。瑞浪市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45300円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県瑞浪市益見町２丁目１０９番
アクセス
瑞浪駅から1,100m
前面道路
60m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瑞浪-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瑞浪 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県瑞浪市益見町２丁目１０９番の地価動向
岐阜県瑞浪市益見町２丁目１０９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2024年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2023年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2022年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2021年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2020年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2019年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2018年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
岐阜県瑞浪市益見町２丁目１０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は瑞浪駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県瑞浪市一色町４丁目８７番 | 1.0km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.0% | 瑞浪駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県瑞浪市一色町６丁目８９番 | 1.4km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 1.0% | 瑞浪駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞浪市稲津町小里字ソウ作１０８７番３ | 1.7km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 0.0% | 瑞浪駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞浪市日吉町字岩神４１６５番３ | 5.3km | 6,710円/㎡ | 22,200円/坪 | -1.8% | 瑞浪駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５ | 6.7km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -2.1% | 釜戸駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県瑞浪市益見町２丁目１０９番の基準地価 よくある質問
岐阜県瑞浪市益見町２丁目１０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。