岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外の基準地価は5,390円/㎡（坪単価約17,800円/坪）です。前年比は-1.1%です。

岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水鳥駅で、300mです。

岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外の基準地価

岐阜県本巣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,390円/㎡

坪単価:

17,800円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 本巣-3

根尾水鳥字東村の地価は本巣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,390円/㎡は、本巣市の平均（約2,242,511円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。本巣市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5390円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外

アクセス

水鳥駅から300m

前面道路

89m

面積

733㎡

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詳細情報

基準地価	5390円/㎡
標準地・基準地コード	本巣-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水鳥
駅からの距離	300m
前面道路幅員	89m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　8.9m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が連担する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外の地価動向

岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,390円/㎡（坪単価17,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,390円/㎡（坪単価17,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.72%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥5,390 /㎡

坪単価: 17,800円/坪

2024年

-2.7%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2023年

-2.6%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2022年

-2.5%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2021年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2020年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2019年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2018年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2017年

-5.6%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2015年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2014年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2013年

-3.2%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2012年

-2.5%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2011年

-2.5%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2010年

-1.2%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2009年

-3.6%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2008年

-4.9%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2007年

-4.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2006年

-4.9%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2005年

-5.0%

¥9,880 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2004年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2003年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2002年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2001年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2000年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

1999年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

1998年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

1997年

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は水鳥駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外	9.4km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-2.7%	神海駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０	15.3km	24,000円/㎡	79,300円/坪	-2.8%	穂積駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市屋井字神明１３０番１外	17.8km	21,700円/㎡	71,700円/坪	5.3%	穂積駅(9,300m)	工業地	工場	詳細
岐阜県本巣市随原字東出７６番１外	18.2km	20,500円/㎡	67,800円/坪	0.0%	穂積駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０	18.2km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	穂積駅(8,100m)	商業地	事務所	詳細