岐阜県大垣市東町２丁目１３３番１の基準地価
岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
56,500円/㎡
坪単価:
186,800円/坪
変動率:
+2.4%
東町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,500円/㎡は、大垣市の平均（約61,104円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。大垣市内25地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
56500円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県大垣市東町２丁目１３３番１
アクセス
大垣駅から3,500m
前面道路
6.5m
面積
254㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 56500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大垣 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県大垣市東町２丁目１３３番１の地価動向
岐阜県大垣市東町２丁目１３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2025年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2024年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
岐阜県大垣市東町２丁目１３３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大垣駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市今宿５丁目１１番１ | 1.2km | 73,700円/㎡ | 243,600円/坪 | 0.0% | 大垣駅(2,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市緑園７１番４ | 1.8km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.3% | 大垣駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市恵比寿町北５丁目７番２外 | 2.2km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.0% | 大垣駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市安井町２丁目１７番１ | 2.4km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.5% | 大垣駅(2,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺１０８６番１ | 2.6km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -1.1% | 穂積駅(4,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岐阜県大垣市東町２丁目１３３番１の基準地価 よくある質問
岐阜県大垣市東町２丁目１３３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。