岐阜県大垣市稲葉東２丁目５７番の基準地価
岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,200円/㎡
坪単価:
109,800円/坪
変動率:
0.6%
稲葉東の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,200円/㎡は、大垣市の平均（約57,455円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。大垣市内22地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33200円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県大垣市稲葉東２丁目５７番
アクセス
垂井駅から2,800m
前面道路
60m
面積
278㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 33200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 垂井 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域（稲葉団地） |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県大垣市稲葉東２丁目５７番の地価動向
岐阜県大垣市稲葉東２丁目５７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,200円/㎡（坪単価109,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の47,100円/㎡（坪単価155,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2024年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2023年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2022年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2021年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2020年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2019年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2018年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2017年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2016年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2015年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2014年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2013年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2012年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2011年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2010年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2009年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2008年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2007年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
岐阜県大垣市稲葉東２丁目５７番周辺のエリア概要
最寄り駅は垂井駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市矢道町２丁目５５７番外 | 617m | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | 0.0% | 垂井駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番 | 2.2km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -1.0% | 大垣駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市菅野３丁目１３番２ | 4.4km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | -1.2% | 大垣駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市久瀬川町７丁目５番８ | 4.5km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 2.2% | 大垣駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市宿地町字稲荷前１０５５番２ | 5.0km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.0% | 大垣駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県大垣市稲葉東２丁目５７番の基準地価 よくある質問
岐阜県大垣市稲葉東２丁目５７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。