岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番の基準地価は39,400円/㎡（坪単価約130,200円/坪）です。前年比は-1.0%です。

岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大垣駅で、5,200mです。

岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番の基準地価

岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,400円/㎡

坪単価:

130,200円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 大垣-6

牧野町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,400円/㎡は、大垣市の平均（約57,455円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。大垣市内22地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39400円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番

アクセス

大垣駅から5,200m

前面道路

60m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	39400円/㎡
標準地・基準地コード	大垣-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大垣
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番の地価動向

岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2024年

-1.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2023年

-1.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2022年

-1.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2021年

-1.9%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2020年

-2.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2019年

-0.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2018年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2017年

-0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

-0.7%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2015年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2014年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2012年

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

岐阜県大垣市牧野町３丁目１０９番周辺のエリア概要

最寄り駅は大垣駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県大垣市矢道町２丁目５５７番外	1.8km	17,600円/㎡	58,200円/坪	0.0%	垂井駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県大垣市菅野３丁目１３番２	2.1km	40,700円/㎡	134,500円/坪	-1.2%	大垣駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県大垣市稲葉東２丁目５７番	2.2km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-0.6%	垂井駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県大垣市宿地町字稲荷前１０５５番２	3.1km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	大垣駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県大垣市久瀬川町７丁目５番８	3.4km	33,200円/㎡	109,800円/坪	2.2%	大垣駅(2,900m)	工業地	工場	詳細