岐阜県高山市国府町名張字明石１２６４番１の基準地価
岐阜県高山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,800円/㎡
坪単価:
52,200円/坪
変動率:
0.6%
国府町名張字明石の地価は高山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,800円/㎡は、高山市の平均（約229,981円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。高山市内24地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15800円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県高山市国府町名張字明石１２６４番１
アクセス
飛騨国府駅から1,200m
前面道路
55m
面積
393㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高山-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飛騨国府 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農地が多い中に低層住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県高山市国府町名張字明石１２６４番１の地価動向
岐阜県高山市国府町名張字明石１２６４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,800円/㎡（坪単価52,200円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2024年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2023年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2022年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2021年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2020年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2019年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2018年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2017年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2016年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2015年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2014年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2013年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2012年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
岐阜県高山市国府町名張字明石１２６４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は飛騨国府駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県高山市国府町広瀬町字町尻１０２５番４ | 715m | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | - | 飛騨国府駅(200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県高山市冬頭町４７５番３外 | 4.6km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | -0.6% | 高山駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県高山市初田町３丁目９７番６ | 6.7km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | -0.5% | 高山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県高山市緑ケ丘町１丁目８４番 | 7.1km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -1.1% | 高山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県高山市大新町２丁目９７番３外 | 7.2km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | -0.2% | 高山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県高山市国府町名張字明石１２６４番１の基準地価 よくある質問
岐阜県高山市国府町名張字明石１２６４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。