岐阜県高山市初田町３丁目９７番６の基準地価

岐阜県高山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,300円/㎡

坪単価:

199,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高山-10

初田町の地価は高山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,300円/㎡は、高山市の平均（約68,957円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。高山市内24地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県高山市初田町３丁目９７番６

アクセス

高山駅から1,200m

前面道路

8.0m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	60300円/㎡
標準地・基準地コード	高山-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	高山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県高山市初田町３丁目９７番６の地価動向

岐阜県高山市初田町３丁目９７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,300円/㎡（坪単価199,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2025年

-0.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2024年

-0.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2023年

-0.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2022年

-0.8%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2021年

-2.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2020年

-2.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2019年

-2.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

-3.8%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2017年

-3.9%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2016年

-3.5%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2015年

-3.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2014年

-3.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2013年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-7.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2011年

-6.9%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2010年

-7.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2009年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2007年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-5.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-4.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2001年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1999年

-2.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1997年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

岐阜県高山市初田町３丁目９７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は高山駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県高山市大新町２丁目９７番３外	583m	53,500円/㎡	176,900円/坪	-0.2%	高山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県高山市上三之町５１番	1.1km	562,000円/㎡	1,857,900円/坪	14.0%	高山駅(800m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
岐阜県高山市昭和町１丁目３２１番	1.2km	257,000円/㎡	849,600円/坪	11.3%	高山駅(200m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県高山市本町１丁目４５番	1.4km	233,000円/㎡	770,200円/坪	14.8%	高山駅(800m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県高山市上岡本町３丁目４７５番１外	1.5km	71,600円/㎡	236,700円/坪	0.1%	高山駅(800m)	商業地	店舗	詳細