岐阜県高山市上岡本町3丁目475番1外基準地価

岐阜県高山市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

71,500円/㎡

坪単価:

236,400円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 高山5-7

上岡本町の地価は高山市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価71,500円/㎡は、高山市の平均(約229,981円/㎡)の約31%の水準で、市平均を下回ります。高山市内24地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

71500円/㎡

前年比:

+0.1%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県高山市上岡本町3丁目475番1外

アクセス

高山駅から800m

前面道路

220m

面積

739㎡

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詳細情報

基準地価71500円/㎡
標準地・基準地コード高山5-7
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高山
駅からの距離800m
前面道路幅員220m
前面道路種別国道
前面道路状態東 22.0m 国道
側道種別側道
周辺環境国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

岐阜県高山市上岡本町3丁目475番1外の地価動向

岐阜県高山市上岡本町3丁目475番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は71,500円/㎡(坪単価236,400円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の74,500円/㎡(坪単価246,300円)、 最低価格は2024年(令和6年)の71,400円/㎡(坪単価236,000円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2025

0.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2024

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2023

-1.1%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2022

-3.1%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2021

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

岐阜県高山市上岡本町3丁目475番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は高山駅(800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岐阜県高山市昭和町1丁目321番618m231,000円/㎡763,600円/坪14.4%高山駅(200m)商業地店舗詳細
岐阜県高山市緑ケ丘町1丁目84番1.0km37,100円/㎡122,600円/坪-1.1%高山駅(2,000m)住宅地住宅詳細
岐阜県高山市天満町2丁目85番61.3km67,900円/㎡224,500円/坪-0.1%高山駅(1,000m)住宅地住宅詳細
岐阜県高山市本町1丁目45番1.4km203,000円/㎡671,100円/坪17.3%高山駅(800m)商業地店舗詳細
岐阜県高山市初田町3丁目97番61.5km60,300円/㎡199,300円/坪-0.5%高山駅(1,200m)住宅地住宅詳細

岐阜県高山市上岡本町3丁目475番1外の基準地価 よくある質問

岐阜県高山市上岡本町3丁目475番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。