岐阜県高山市上岡本町３丁目４７５番１外の基準地価

岐阜県高山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

71,600円/㎡

坪単価:

236,700円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 高山5-7

上岡本町の地価は高山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価71,600円/㎡は、高山市の平均（約68,957円/㎡）とほぼ同水準です。高山市内24地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

71600円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県高山市上岡本町３丁目４７５番１外

アクセス

高山駅から800m

前面道路

22.0m

面積

739㎡

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詳細情報

基準地価	71600円/㎡
標準地・基準地コード	高山5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高山
駅からの距離	800m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　22.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県高山市上岡本町３丁目４７５番１外の地価動向

岐阜県高山市上岡本町３丁目４７５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,600円/㎡（坪単価236,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。

年別価格データ

2026年

0.1%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2025年

0.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2024年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2023年

-1.1%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2022年

-3.1%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2021年

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

岐阜県高山市上岡本町３丁目４７５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は高山駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県高山市昭和町１丁目３２１番	618m	257,000円/㎡	849,600円/坪	11.3%	高山駅(200m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県高山市緑ケ丘町１丁目８４番	1.0km	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.1%	高山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県高山市天満町２丁目８５番６	1.3km	67,800円/㎡	224,100円/坪	-0.1%	高山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県高山市本町１丁目４５番	1.4km	233,000円/㎡	770,200円/坪	14.8%	高山駅(800m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県高山市初田町３丁目９７番６	1.5km	60,300円/㎡	199,300円/坪	0.0%	高山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細