岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外の基準地価
岐阜県垂井町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,600円/㎡
坪単価:
68,100円/坪
変動率:
+3.0%
字御所野の地価は不破郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,600円/㎡は、不破郡の平均（約33,200円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。不破郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20600円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外
アクセス
垂井駅から1,100m
前面道路
11.5m
面積
32250㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 垂井9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 垂井 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.5m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大工場等が国道沿いに集積する工場地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外の地価動向
岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2023年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2022年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2021年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2020年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は垂井駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１ | 916m | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | -1.3% | 垂井駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県不破郡垂井町字永長２４２１番９７ | 1.6km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -1.1% | 垂井駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外の基準地価 よくある質問
岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。