岐阜県不破郡垂井町綾戸字不破ノ初３８４番３の基準地価
岐阜県垂井町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
36,900円/㎡
坪単価:
122,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 垂井-1
綾戸字不破ノ初の地価は不破郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,900円/㎡は、不破郡の平均（約34,225円/㎡）の約1.1倍です。不破郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県不破郡垂井町綾戸字不破ノ初３８４番３
アクセス
垂井駅から2,200m
前面道路
6.0m
面積
234㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 垂井-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 垂井 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
岐阜県不破郡垂井町綾戸字不破ノ初３８４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は垂井駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１ | 1.8km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | -0.7% | 垂井駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県不破郡垂井町清水１丁目３４番 | 2.3km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | -1.1% | 垂井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外 | 2.7km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 1.9% | 垂井駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
岐阜県不破郡垂井町綾戸字不破ノ初３８４番３の基準地価 よくある質問
2026年度の岐阜県不破郡垂井町綾戸字不破ノ初３８４番３の基準地価は36,900円/㎡（坪単価 約122,000円/坪）です。
最寄り駅は垂井駅で、2,200mです。
岐阜県不破郡垂井町綾戸字不破ノ初３８４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。