岐阜県不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１の基準地価

岐阜県垂井町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,600円/㎡

坪単価:

144,100円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 垂井5-1

字梅之木原の地価は不破郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,600円/㎡は、不破郡の平均（約34,225円/㎡）の約1.3倍です。不破郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

43600円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岐阜県不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１

アクセス

垂井駅から100m

前面道路

8.0m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	43600円/㎡
標準地・基準地コード	垂井5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	垂井
駅からの距離	100m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　8.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１の地価動向

岐阜県不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,600円/㎡（坪単価144,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2025年

-1.3%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2024年

-1.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2023年

-1.3%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2022年

-1.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2021年

-2.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2020年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

-1.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

-2.1%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2015年

-1.9%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2014年

-2.4%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2013年

-3.0%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2012年

-3.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-3.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2010年

-2.9%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2009年

-2.4%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2008年

-1.7%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2007年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2006年

-5.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-9.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2004年

-9.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2003年

-11.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-8.0%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2001年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1999年

-4.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

岐阜県不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は垂井駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県不破郡垂井町清水１丁目３４番	675m	35,400円/㎡	117,000円/坪	-1.1%	垂井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県不破郡垂井町字御所野１４１４番１外	916m	21,000円/㎡	69,400円/坪	1.9%	垂井駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
岐阜県不破郡垂井町綾戸字不破ノ初３８４番３	1.8km	36,900円/㎡	122,000円/坪	-	垂井駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細