岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３の基準地価
岐阜県土岐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,000円/㎡
坪単価:
62,800円/坪
変動率:
1.6%
下石町字宮裏の地価は土岐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,000円/㎡は、土岐市の平均（約7,876,150円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。土岐市内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19000円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３
アクセス
土岐市駅から4,800m
前面道路
52m
面積
254㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土岐-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土岐市 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層住宅が多いほか店舗等も見られる既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３の地価動向
岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2024年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2023年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2022年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2021年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2020年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2019年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2018年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2017年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は土岐市駅（4,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県土岐市土岐口南町３丁目８番 | 1.7km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | -0.3% | 土岐市駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県土岐市駄知町字柿添２３８５番２ | 3.3km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -2.6% | 土岐市駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県土岐市泉町久尻字中央町３５番２ | 3.6km | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | 0.7% | 土岐市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県土岐市肥田浅野双葉町２丁目８番２ | 4.1km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.3% | 土岐市駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県土岐市泉中窯町３丁目３６番 | 5.1km | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 0.0% | 土岐市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３の基準地価 よくある質問
岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。