岐阜県土岐市土岐口南町３丁目８番の基準地価

岐阜県土岐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 土岐-7

土岐口南町の地価は土岐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、土岐市の平均（約28,992円/㎡）の約1.1倍です。土岐市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県土岐市土岐口南町３丁目８番

アクセス

土岐市駅から3,000m

前面道路

7.0m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	土岐-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土岐市
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県土岐市土岐口南町３丁目８番の地価動向

岐阜県土岐市土岐口南町３丁目８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,700円/㎡（坪単価266,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2025年

-0.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2024年

-0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

-0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2022年

-0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2021年

0.0%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2020年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

-0.3%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2018年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2017年

-0.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

0.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2015年

0.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2014年

-0.3%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2013年

-0.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2012年

-0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2011年

-1.5%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2010年

-1.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2009年

-1.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2008年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2007年

-3.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2006年

-5.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-7.6%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2004年

-10.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-7.9%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2002年

-10.9%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2001年

-9.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-21.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1997年

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

岐阜県土岐市土岐口南町３丁目８番周辺のエリア概要

最寄り駅は土岐市駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県土岐市下石町字宮裏１３２３番３	1.7km	18,700円/㎡	61,800円/坪	-1.6%	土岐市駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県土岐市泉町久尻字中央町３５番２	2.1km	59,500円/㎡	196,700円/坪	0.5%	土岐市駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県土岐市肥田浅野双葉町２丁目８番２	3.0km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	土岐市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県土岐市泉中窯町３丁目３６番	3.7km	40,400円/㎡	133,600円/坪	0.0%	土岐市駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県土岐市泉が丘町６丁目９４番	3.8km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	土岐市駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細