岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１の基準地価

岐阜県山県市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,950円/㎡

坪単価:

19,700円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 山県-1

谷合字加羅の地価は山県市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,950円/㎡は、山県市の平均（約22,090円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。山県市内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5950円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１

アクセス

岐阜駅から26,000m

前面道路

6.0m

面積

469㎡

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詳細情報

基準地価	5950円/㎡
標準地・基準地コード	山県-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	26,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　6.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が連担する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１の地価動向

岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,950円/㎡（坪単価19,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,950円/㎡（坪単価19,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.30%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2025年

-2.4%

¥6,070 /㎡

坪単価: 20,100円/坪

2024年

-3.4%

¥6,220 /㎡

坪単価: 20,600円/坪

2023年

-3.3%

¥6,440 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2022年

-3.6%

¥6,660 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2021年

-4.0%

¥6,910 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2020年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2019年

-3.7%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2018年

-3.2%

¥7,790 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2017年

-2.4%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2016年

-2.9%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2015年

-3.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2014年

-4.6%

¥8,780 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2013年

-4.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2012年

-5.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-4.7%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2010年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2009年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2008年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2007年

-7.2%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2006年

-8.1%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2005年

-5.6%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2004年

-7.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2003年

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（26,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県山県市大字大門字大門９４５番１２	6.4km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-2.7%	岐阜駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県山県市富永字的場１６番７外	6.6km	11,900円/㎡	39,300円/坪	0.0%	岐阜駅(19,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外	10.6km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	岐阜駅(12,000m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県山県市大字高富字高橋１００３番１	11.9km	31,500円/㎡	104,100円/坪	-0.6%	岐阜駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細