岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１の基準地価
岐阜県山県市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,070円/㎡
坪単価:
20,100円/坪
変動率:
2.4%
谷合字加羅の地価は山県市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,070円/㎡は、山県市の平均（約22,214円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。山県市内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6070円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１
アクセス
岐阜駅から26,000m
前面道路
60m
面積
469㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6070円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山県-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 26,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が連担する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１の地価動向
岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,070円/㎡（坪単価20,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,070円/㎡（坪単価20,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,070 /㎡
坪単価: 20,100円/坪
2024年
¥6,220 /㎡
坪単価: 20,600円/坪
2023年
¥6,440 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2022年
¥6,660 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2021年
¥6,910 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2020年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2019年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2018年
¥7,790 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2017年
¥8,050 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2016年
¥8,250 /㎡
坪単価: 27,300円/坪
2015年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2014年
¥8,780 /㎡
坪単価: 29,000円/坪
2013年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2012年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2011年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2010年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2009年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2008年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2007年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2006年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2005年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2004年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2003年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（26,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県山県市大字大門字大門９４５番１２ | 6.4km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -2.6% | 岐阜駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県山県市富永字的場１６番７外 | 6.6km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -0.8% | 岐阜駅(19,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外 | 10.6km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(12,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県山県市大字高富字高橋１００３番１ | 11.9km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | -0.6% | 岐阜駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１の基準地価 よくある質問
岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。