岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外の基準地価
岐阜県山県市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,200円/㎡
坪単価:
166,000円/坪
変動率:
0.3%
大字高木字戸羽の地価は山県市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,200円/㎡は、山県市の平均（約22,214円/㎡）の約2.3倍です。山県市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
50200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外
アクセス
岐阜駅から12,000m
前面道路
150m
面積
1505㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 50200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山県5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外の地価動向
岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,200円/㎡（坪単価166,000円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2023年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2022年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2021年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2020年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2019年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2018年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2017年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2016年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2015年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2014年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2013年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2012年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2011年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2010年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2009年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2008年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2007年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2006年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県山県市大字高富字高橋１００３番１ | 1.3km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | -0.6% | 岐阜駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県山県市大字大門字大門９４５番１２ | 5.8km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -2.6% | 岐阜駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県山県市富永字的場１６番７外 | 5.9km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -0.8% | 岐阜駅(19,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１ | 10.6km | 6,070円/㎡ | 20,100円/坪 | -2.4% | 岐阜駅(26,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外の基準地価 よくある質問
岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。