岐阜県山県市大字大門字大門９４５番１２の基準地価

岐阜県山県市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,900円/㎡

坪単価:

36,000円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 山県-2

大字大門字大門の地価は山県市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,900円/㎡は、山県市の平均（約22,090円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。山県市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10900円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県山県市大字大門字大門９４５番１２

アクセス

岐阜駅から17,000m

前面道路

4.0m

面積

463㎡

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詳細情報

基準地価	10900円/㎡
標準地・基準地コード	山県-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅のほか、公共施設も存在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県山県市大字大門字大門９４５番１２の地価動向

岐阜県山県市大字大門字大門９４５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.97%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2025年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2024年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2023年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2022年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2021年

-3.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2020年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2018年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2017年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2016年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2015年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2014年

-3.8%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2013年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2012年

-3.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2011年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2010年

-3.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2009年

-2.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2008年

-1.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2007年

-3.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2006年

-5.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2005年

-6.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2004年

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

岐阜県山県市大字大門字大門９４５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県山県市大字高木字戸羽１２９５番１外	5.8km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	岐阜駅(12,000m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県山県市富永字的場１６番７外	6.3km	11,900円/㎡	39,300円/坪	0.0%	岐阜駅(19,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
岐阜県山県市谷合字加羅１０４３番１	6.4km	5,950円/㎡	19,700円/坪	-2.0%	岐阜駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県山県市大字高富字高橋１００３番１	7.1km	31,500円/㎡	104,100円/坪	-0.6%	岐阜駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細