安堀町(伊勢崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県伊勢崎市安堀町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
41,000円/㎡
坪単価 約135,500円/坪
前年比(町内平均)
+0.5%
実勢 土地 坪単価(2020年)
140,500円/坪
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

安堀町の地価は伊勢崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

伊勢崎市内の町名別順位
12/ 36
安堀町の平均
39,850円/㎡
坪単価 約131,700円/坪
伊勢崎市の調査地点平均
35,224円/㎡
安堀町はその約1.1

安堀町の地価は、伊勢崎市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では伊勢崎市36町中12位です。伊勢崎市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

安堀町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約14万円(2020年・6件)で、公示地価に対して実勢は約6.3%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202641,000円/㎡
202540,800円/㎡
202440,600円/㎡
202340,400円/㎡
202240,200円/㎡
202140,000円/㎡
202040,000円/㎡42,500円/㎡140,500円/坪+6.3%
201939,900円/㎡
201839,900円/㎡40,000円/㎡132,200円/坪+0.3%
201739,900円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

安堀町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)350㎡900万円25,714円/㎡85,000円/坪1988年
2025Q2宅地(土地)420㎡1,900万円44,000円/㎡145,500円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)195㎡3,100万円158,974円/㎡525,500円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)350㎡1,300万円37,143円/㎡122,800円/坪1988年
2025Q1宅地(土地と建物)1,000㎡2,200万円22,000円/㎡72,700円/坪1989年
2024Q4宅地(土地と建物)370㎡3,700万円100,000円/㎡330,600円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)200㎡1,700万円85,000円/㎡281,000円/坪2018年
2024Q2宅地(土地と建物)1,400㎡8,200万円58,571円/㎡193,600円/坪1998年
2024Q2宅地(土地)420㎡860万円21,000円/㎡69,400円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)330㎡1,300万円39,394円/㎡130,200円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20217
20206
20195
20189
20176
20159
20125

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

安堀町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県伊勢崎市安堀町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は41,000円/㎡(坪単価135,500円)で、 前年比+0.5%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の63,000円/㎡(坪単価208,300円)、 最低価格は2019年(令和1年)の39,900円/㎡(坪単価131,900円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.30%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.30%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

安堀町の調査地点マップ

安堀町の周辺環境・生活施設

安堀町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は伊勢崎駅(1,500m)です。

スーパーマーケット1件郵便局1件
  • フレッセイスーパーマーケット・約242m
  • 伊勢崎太田郵便局郵便局・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

安堀町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県伊勢崎市安堀町字八反田252番941,000円/㎡135,500円/坪+0.5%住宅地伊勢崎(1,500m)
群馬県伊勢崎市安堀町字源六山445番33基準地38,700円/㎡127,900円/坪+0.0%住宅地伊勢崎(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

安堀町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。安堀町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。