間野谷町(伊勢崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県伊勢崎市間野谷町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
21,500円/㎡
坪単価 約71,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2021年)
26,100円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

間野谷町の地価は伊勢崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

伊勢崎市内の町名別順位
35/ 36
間野谷町の平均
21,500円/㎡
坪単価 約71,100円/坪
伊勢崎市の調査地点平均
35,224円/㎡
間野谷町はその約0.6

間野谷町の地価は、伊勢崎市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では伊勢崎市36町中35位です。伊勢崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

間野谷町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約3万円(2021年・6件)で、公示地価に対して実勢は約63.3%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202621,500円/㎡
202521,500円/㎡
202421,500円/㎡
202321,500円/㎡
202221,500円/㎡
202121,500円/㎡7,900円/㎡26,100円/坪-63.3%
202021,600円/㎡
201921,600円/㎡
201821,600円/㎡
201721,600円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

間野谷町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地)1,900㎡1,700万円9,100円/㎡30,100円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)350㎡650万円18,571円/㎡61,400円/坪1987年
2025Q2宅地(土地)310㎡140万円4,600円/㎡15,200円/坪
2025Q2宅地(土地)160㎡74万円4,600円/㎡15,200円/坪
2025Q2宅地(土地)130㎡60万円4,600円/㎡15,200円/坪
2024Q3宅地(土地)1,100㎡400万円3,600円/㎡11,900円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)1,500㎡1,900万円12,667円/㎡41,900円/坪1980年
2024Q2宅地(土地)9,999㎡80万円390円/㎡1,300円/坪
2023Q4宅地(土地)1,700㎡520万円3,000円/㎡9,900円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)200㎡1,300万円65,000円/㎡214,900円/坪1989年

取引件数の推移(流動性の目安)

20216
20086

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

間野谷町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県伊勢崎市間野谷町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は21,500円/㎡(坪単価71,100円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の37,900円/㎡(坪単価125,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の21,500円/㎡(坪単価71,100円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.05%となっています。

間野谷町の調査地点マップ

間野谷町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県伊勢崎市間野谷町640番621,500円/㎡71,100円/坪+0.0%住宅地国定(3,900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

間野谷町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。間野谷町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。