宮古町（伊勢崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県伊勢崎市宮古町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
22,500円/㎡
坪単価 約74,400円/坪
前年比（町内平均）
-0.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮古町の地価は伊勢崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
伊勢崎市内の町名別順位
33位/ 36町
宮古町の平均
22,500円/㎡
坪単価 約74,400円/坪
伊勢崎市の調査地点平均
35,224円/㎡
宮古町はその約0.6倍
宮古町の地価は、伊勢崎市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では伊勢崎市内36町中33位です。伊勢崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮古町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 140万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 370万円 | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 760㎡ | 230万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 650万円 | 44,828円/㎡ | 148,200円/坪 | 1996年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮古町の調査地点マップ
宮古町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県伊勢崎市宮古町１８２番２基準地 | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 伊勢崎（4,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮古町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮古町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。