群馬県伊勢崎市東小保方町３４０４番１外の基準地価
群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,800円/㎡
坪単価:
85,300円/坪
変動率:
+1.2%
東小保方町の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,800円/㎡は、伊勢崎市の平均（約35,743円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。伊勢崎市内28地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25800円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県伊勢崎市東小保方町３４０４番１外
アクセス
国定駅から3,600m
前面道路
50m
面積
242㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢崎-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国定 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | あずま南小学校北東方に形成された新興戸建住宅を中心とする地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県伊勢崎市東小保方町３４０４番１外の地価動向
群馬県伊勢崎市東小保方町３４０４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2024年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2023年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2022年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2021年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2020年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
群馬県伊勢崎市東小保方町３４０４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は国定駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７ | 2.0km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 1.2% | 国定駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市国定町二丁目２０２６番３ | 3.5km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.8% | 国定駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市境伊与久１６７２番７ | 3.5km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | -0.4% | 剛志駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市昭和町１６３０番１外 | 3.6km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.0% | 伊勢崎駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市東本町９８番１２ | 3.9km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.5% | 新伊勢崎駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県伊勢崎市東小保方町３４０４番１外の基準地価 よくある質問
群馬県伊勢崎市東小保方町３４０４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。