群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７の基準地価は25,300円/㎡（坪単価約83,600円/坪）です。前年比は+1.2%です。

群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は国定駅で、2,800mです。

群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７の基準地価

群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 伊勢崎-20

西小保方町の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、伊勢崎市の平均（約35,743円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。伊勢崎市内28地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７

アクセス

国定駅から2,800m

前面道路

60m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢崎-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国定
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７の地価動向

群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2024年

2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

0.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2021年

0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

0.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

0.9%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2018年

0.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2017年

0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2016年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2015年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2014年

-0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2013年

-1.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2012年

-2.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2011年

-4.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2010年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2009年

-3.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2008年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2007年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2006年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-4.6%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-6.5%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2003年

-7.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2002年

-4.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2001年

-3.2%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2000年

-3.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1999年

0.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

1998年

0.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

1997年

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は国定駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県伊勢崎市東小保方町３４０４番１外	2.0km	25,800円/㎡	85,300円/坪	1.2%	国定駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市国定町二丁目２０２６番３	2.0km	25,200円/㎡	83,300円/坪	0.8%	国定駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市堀下町１６７８番３	2.2km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.4%	国定駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市昭和町１６３０番１外	3.2km	40,600円/㎡	134,200円/坪	0.0%	伊勢崎駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県伊勢崎市赤堀今井町一丁目６８番９１	3.7km	21,500円/㎡	71,100円/坪	0.0%	国定駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細