群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２の基準地価
群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,600円/㎡
坪単価:
45,000円/坪
変動率:
1.4%
境小此木字南塚越の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,600円/㎡は、伊勢崎市の平均（約35,743円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。伊勢崎市内28地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13600円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２
アクセス
境町駅から2,100m
前面道路
60m
面積
509㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊勢崎-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 境町 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が点在する周囲に農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２の地価動向
群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2024年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2023年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は境町駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県伊勢崎市境字町並４７６番４ | 1.4km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -1.1% | 境町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外 | 3.9km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 2.4% | 伊勢崎駅(6,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７ | 4.1km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.7% | 剛志駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市境伊与久１６７２番７ | 4.5km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | -0.4% | 剛志駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県伊勢崎市除ヶ町３８７番１０ | 4.9km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.9% | 新伊勢崎駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２の基準地価 よくある質問
群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。