群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２の基準地価

群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,400円/㎡

坪単価:

44,300円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 伊勢崎-23

境小此木字南塚越の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,400円/㎡は、伊勢崎市の平均（約36,603円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。伊勢崎市内31地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13400円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２

アクセス

境町駅から2,100m

前面道路

6.0m

面積

509㎡

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詳細情報

基準地価	13400円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢崎-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	境町
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が点在する周囲に農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２の地価動向

群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,400円/㎡（坪単価44,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2025年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2024年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023年

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は境町駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県伊勢崎市境字町並４７６番４	1.4km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-1.1%	境町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市馬見塚町３２７３番７	2.6km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.0%	剛志駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外	3.9km	22,300円/㎡	73,700円/坪	3.2%	伊勢崎駅(6,800m)	工業地	工場	詳細
群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７	4.1km	45,500円/㎡	150,400円/坪	1.1%	剛志駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市境伊与久１６７２番７	4.5km	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.4%	剛志駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細