群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外の基準地価は21,600円/㎡（坪単価約71,400円/坪）です。前年比は+2.4%です。

群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊勢崎駅で、6,800mです。

群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外の基準地価

群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,600円/㎡

坪単価:

71,400円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 伊勢崎9-1

八斗島町字北孫山の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,600円/㎡は、伊勢崎市の平均（約35,743円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。伊勢崎市内28地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21600円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外

アクセス

伊勢崎駅から6,800m

前面道路

80m

面積

2351㎡

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詳細情報

基準地価	21600円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢崎9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢崎
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	弱電、化学等の工場が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外の地価動向

群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2024年

1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2023年

1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2022年

0.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2021年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2019年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2018年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2017年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2016年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2015年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2014年

-3.6%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2013年

-3.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2012年

-5.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2011年

-5.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2010年

-5.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-4.9%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2008年

-4.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2007年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-4.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2005年

-6.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2004年

-6.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2003年

-5.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2002年

-3.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2001年

-4.6%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2000年

-4.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

1999年

-4.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

1998年

-0.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

1997年

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢崎駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県伊勢崎市除ヶ町３８７番１０	1.8km	32,600円/㎡	107,800円/坪	-0.9%	新伊勢崎駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７	3.4km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.7%	剛志駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市新栄町４０７８番１９	3.9km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.5%	新伊勢崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２	3.9km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-1.4%	境町駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市境伊与久１６７２番７	4.6km	26,900円/㎡	88,900円/坪	-0.4%	剛志駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細