群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４の基準地価は41,200円/㎡（坪単価約136,200円/坪）です。前年比は+0.2%です。

群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊勢崎駅で、2,200mです。

群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４の基準地価

群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,200円/㎡

坪単価:

136,200円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 伊勢崎-2

波志江町の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,200円/㎡は、伊勢崎市の平均（約35,743円/㎡）の約1.2倍です。伊勢崎市内28地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41200円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４

アクセス

伊勢崎駅から2,200m

前面道路

60m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	41200円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢崎-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢崎
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模住宅団地内の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４の地価動向

群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2024年

0.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2023年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

-0.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

-0.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2018年

-0.5%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2017年

-0.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2016年

-0.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2015年

-0.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2014年

-1.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2013年

-2.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-3.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-4.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2010年

-3.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2009年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2008年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-1.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-3.5%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2005年

-5.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-6.1%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2003年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

-4.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2000年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1999年

-6.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1998年

-5.4%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢崎駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県伊勢崎市太田町１１０９番	830m	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.5%	伊勢崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４	1.0km	26,500円/㎡	87,600円/坪	0.0%	伊勢崎駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市安堀町字源六山４４５番３３	1.8km	38,700円/㎡	127,900円/坪	0.0%	伊勢崎駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市曲輪町５番２０外	2.2km	55,700円/㎡	184,100円/坪	-	伊勢崎駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県伊勢崎市昭和町１６３０番１外	2.6km	40,600円/㎡	134,200円/坪	0.0%	伊勢崎駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細