群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４の基準地価は26,500円/㎡（坪単価約87,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊勢崎駅で、2,900mです。

群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４の基準地価

群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,500円/㎡

坪単価:

87,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊勢崎-3

波志江町字新宿下の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,500円/㎡は、伊勢崎市の平均（約35,743円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。伊勢崎市内28地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４

アクセス

伊勢崎駅から2,900m

前面道路

45m

面積

308㎡

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詳細情報

基準地価	26500円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢崎-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊勢崎
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４の地価動向

群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,500円/㎡（坪単価87,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2024年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2022年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2021年

-0.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2020年

-0.7%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2019年

-0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2017年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2015年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-2.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-3.6%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2012年

-4.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2011年

-5.1%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2010年

-4.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2009年

-2.5%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2008年

-0.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2007年

-0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2006年

-1.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2005年

-2.6%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2004年

-2.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2003年

-3.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-2.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2001年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2000年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1999年

-0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

1998年

0.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

1997年

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は伊勢崎駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４	1.0km	41,200円/㎡	136,200円/坪	0.2%	伊勢崎駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市太田町１１０９番	1.2km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.5%	伊勢崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市安堀町字源六山４４５番３３	1.5km	38,700円/㎡	127,900円/坪	0.0%	伊勢崎駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市連取町３０１４番３外	2.0km	46,500円/㎡	153,700円/坪	1.1%	伊勢崎駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市田中島町１４２３番７	2.3km	49,200円/㎡	162,600円/坪	1.4%	伊勢崎駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細