群馬県伊勢崎市西久保町二丁目１７３番４の基準地価

群馬県伊勢崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,800円/㎡

坪単価:

88,600円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 伊勢崎-16

西久保町二丁目の地価は伊勢崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,800円/㎡は、伊勢崎市の平均（約36,603円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。伊勢崎市内31地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26800円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県伊勢崎市西久保町二丁目１７３番４

アクセス

国定駅から2,900m

前面道路

6.3m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	26800円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢崎-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国定
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県伊勢崎市西久保町二丁目１７３番４の地価動向

群馬県伊勢崎市西久保町二丁目１７３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,800円/㎡（坪単価88,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の45,100円/㎡（坪単価149,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2025年

0.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2024年

0.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2023年

0.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2022年

0.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2021年

0.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2020年

-0.4%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2019年

0.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2018年

0.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2017年

0.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2016年

0.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2015年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2014年

-1.8%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2013年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2012年

-3.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-4.9%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2010年

-2.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2009年

-1.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2008年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2007年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2006年

-2.5%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2005年

-2.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2004年

-4.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2003年

-5.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2002年

-5.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2001年

-6.9%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2000年

-3.4%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

1999年

-2.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

1998年

-1.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1997年

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

群馬県伊勢崎市西久保町二丁目１７３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は国定駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県伊勢崎市国定町二丁目２０２６番３	2.2km	25,400円/㎡	84,000円/坪	0.8%	国定駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市赤堀今井町一丁目６８番９１	2.4km	21,600円/㎡	71,400円/坪	0.5%	国定駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市堀下町１６７８番３	2.5km	24,500円/㎡	81,000円/坪	0.4%	国定駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市西小保方町４５５番７	4.0km	25,600円/㎡	84,600円/坪	1.2%	国定駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県伊勢崎市波志江町１９１９番４	5.5km	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.2%	伊勢崎駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細