群馬県桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１の基準地価

群馬県桐生市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,900円/㎡

坪単価:

19,500円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 桐生-11

黒保根町水沼字寄居の地価は桐生市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,900円/㎡は、桐生市の平均（約26,012円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。桐生市内21地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5900円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１

アクセス

水沼駅から750m

前面道路

10.0m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	5900円/㎡
標準地・基準地コード	桐生-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水沼
駅からの距離	750m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	日用品店舗、一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１の地価動向

群馬県桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,900円/㎡（坪単価19,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,900円/㎡（坪単価19,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.39%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2025年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2024年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2023年

-3.3%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2022年

-3.3%

¥6,720 /㎡

坪単価: 22,200円/坪

2021年

-3.5%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2020年

-3.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2019年

-3.9%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2018年

-3.7%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2017年

-3.5%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2016年

-3.0%

¥8,340 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2015年

-3.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2014年

-4.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2013年

-6.0%

¥9,280 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2012年

-6.0%

¥9,870 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2011年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2010年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2009年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2008年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2007年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2006年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2005年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2004年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2003年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2002年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2001年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2000年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

1999年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

1998年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

1997年

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

群馬県桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は水沼駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３	2.6km	3,750円/㎡	12,400円/坪	-3.1%	水沼駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県桐生市新里町赤城山字大平８５８番	5.7km	113円/㎡	400円/坪	-0.9%	新里駅(8,500m)	林地	不明	詳細
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４	8.4km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-0.6%	新里駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県桐生市新里町新川字宿東３６６４番１	9.6km	20,200円/㎡	66,800円/坪	0.0%	新川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県桐生市堤町一丁目２３９４番４外	9.8km	18,800円/㎡	62,100円/坪	-1.1%	桐生駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細