群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の基準地価は3,870円/㎡（坪単価約12,800円/坪）です。前年比は-3.3%です。

群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水沼駅で、3,800mです。

群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の基準地価

群馬県桐生市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,870円/㎡

坪単価:

12,800円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 桐生-10

黒保根町下田沢字上西ノ原の地価は桐生市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,870円/㎡は、桐生市の平均（約623,859円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。桐生市内19地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3870円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３

アクセス

水沼駅から3,800m

前面道路

85m

面積

898㎡

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詳細情報

基準地価	3870円/㎡
標準地・基準地コード	桐生-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水沼
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　8.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、店舗が見られる県道沿いの地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の地価動向

群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,870円/㎡（坪単価12,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,870円/㎡（坪単価12,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥3,870 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2024年

-3.6%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2023年

-3.5%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2022年

-3.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2021年

-3.3%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2020年

-3.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2019年

-3.1%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2018年

-3.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2017年

-3.6%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2016年

-3.0%

¥5,240 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2015年

-3.6%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2014年

-4.3%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2013年

-6.5%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2012年

-9.0%

¥6,260 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2011年

-7.0%

¥6,880 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2010年

-5.1%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2009年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2008年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2007年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2006年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2005年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2004年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2003年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2002年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2001年

0.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2000年

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

群馬県桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は水沼駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１	2.6km	6,100円/㎡	20,200円/坪	-3.2%	水沼駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４	8.8km	7,850円/㎡	26,000円/坪	-0.6%	新里駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県桐生市新里町武井字鎮守７０３番９外	10.2km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-0.4%	新里駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県桐生市新里町新川字宿東３６６４番１	10.4km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-0.5%	新川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県桐生市堤町一丁目２３９４番４外	11.8km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-1.0%	桐生駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細