群馬県渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外の基準地価

群馬県渋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 渋川-11

伊香保町伊香保字甲ノ外野の地価は渋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,600円/㎡は、渋川市の平均（約25,457円/㎡）とほぼ同水準です。渋川市内14地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25600円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外

アクセス

渋川駅から8,600m

前面道路

5.5m

面積

266㎡

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詳細情報

基準地価	25600円/㎡
標準地・基準地コード	渋川-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋川
駅からの距離	8,600m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の見られる小学校近接の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外の地価動向

群馬県渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.94%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2025年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2024年

-1.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

-3.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

-3.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2021年

-5.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2020年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2019年

-3.7%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2018年

-3.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2017年

-3.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

-1.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2015年

-1.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2014年

-1.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2013年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2012年

-2.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2011年

-4.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2010年

-3.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2009年

-2.9%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2008年

-1.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2007年

-1.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2006年

-2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2005年

-3.1%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2004年

-4.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2003年

-4.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2002年

-3.7%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2001年

-3.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2000年

-3.4%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

1999年

-2.8%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

1998年

0.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

1997年

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

群馬県渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は渋川駅（8,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県渋川市伊香保町伊香保字赤土１３１番１２	873m	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.0%	渋川駅(9,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県渋川市小野子字外河原１８６０番５	5.5km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	小野上駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県渋川市村上字北塩川１５１番１内	6.5km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-0.7%	小野上温泉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県渋川市渋川字並木７６３番８外	6.8km	36,500円/㎡	120,700円/坪	-0.3%	渋川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県渋川市北牧字不動堂５４１番４	6.9km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-0.6%	渋川駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細