群馬県渋川市伊香保町伊香保字赤土１３１番１２の基準地価

群馬県渋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,500円/㎡

坪単価:

127,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 渋川5-3

伊香保町伊香保字赤土の地価は渋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,500円/㎡は、渋川市の平均（約25,457円/㎡）の約1.5倍です。渋川市内14地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

群馬県渋川市伊香保町伊香保字赤土１３１番１２

アクセス

渋川駅から9,000m

前面道路

4.0m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	38500円/㎡
標準地・基準地コード	渋川5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋川
駅からの距離	9,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	旅館、射的、飲食店舗等が見られる温泉商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県渋川市伊香保町伊香保字赤土１３１番１２の地価動向

群馬県渋川市伊香保町伊香保字赤土１３１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2025年

-0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2024年

-0.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2023年

-2.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2022年

-3.2%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

-4.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2019年

-2.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2018年

-1.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2017年

-1.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2016年

-2.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2015年

-2.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2014年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2013年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2012年

-5.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

-7.2%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2010年

-5.1%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2009年

-3.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2008年

-2.9%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2007年

-4.4%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2006年

-6.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-9.4%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2004年

-11.0%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2003年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-12.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-11.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

群馬県渋川市伊香保町伊香保字赤土１３１番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は渋川駅（9,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外	873m	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	渋川駅(8,600m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県渋川市小野子字外河原１８６０番５	6.3km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	小野上駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県渋川市村上字北塩川１５１番１内	6.9km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-0.7%	小野上温泉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県渋川市渋川字並木７６３番８外	7.4km	36,500円/㎡	120,700円/坪	-0.3%	渋川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県渋川市北牧字不動堂５４１番４	7.7km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-0.6%	渋川駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細