群馬県館林市東美園町１７番６の基準地価
群馬県館林市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,100円/㎡
坪単価:
155,700円/坪
変動率:
+1.1%
東美園町の地価は館林市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,100円/㎡は、館林市の平均（約32,969円/㎡）の約1.4倍です。館林市内16地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47100円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
群馬県館林市東美園町１７番６
アクセス
館林駅から2,400m
前面道路
230m
面積
1126㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 館林5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 館林 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 230m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 23.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶバイパス沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県館林市東美園町１７番６の地価動向
群馬県館林市東美園町１７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,100円/㎡（坪単価155,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の47,100円/㎡（坪単価155,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2024年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2023年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2022年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
群馬県館林市東美園町１７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は館林駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県館林市南美園町７番３外 | 378m | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | 0.0% | 館林駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県館林市つつじ町５４７番２３ | 1.0km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 0.0% | 館林駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県館林市小桑原町字大道西９５９番１１外 | 1.5km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 0.0% | 館林駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県館林市本町二丁目１７８０番６３ | 1.5km | 49,100円/㎡ | 162,300円/坪 | 0.0% | 館林駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県館林市羽附町字上志柄１８０７番１外 | 1.6km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | -0.5% | 館林駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県館林市東美園町１７番６の基準地価 よくある質問
群馬県館林市東美園町１７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。