群馬県館林市近藤町字開拓６１９番の基準地価

群馬県館林市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,600円/㎡

坪単価:

71,400円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 館林9-1

近藤町字開拓の地価は館林市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,600円/㎡は、館林市の平均（約34,256円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。館林市内18地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21600円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

群馬県館林市近藤町字開拓６１９番

アクセス

成島駅から2,000m

前面道路

11.0m

面積

4958㎡

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詳細情報

基準地価	21600円/㎡
標準地・基準地コード	館林9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	成島
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　11.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	金属、自動車部品関連等の工場が立地する工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県館林市近藤町字開拓６１９番の地価動向

群馬県館林市近藤町字開拓６１９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の51,900円/㎡（坪単価171,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2025年

1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2024年

1.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2023年

1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2022年

0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2021年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2020年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2019年

0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2018年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2017年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2016年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2014年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2013年

-5.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2012年

-5.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-5.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2010年

-5.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2009年

-4.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2008年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2007年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2006年

-3.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2005年

-5.8%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2004年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-6.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2002年

-7.6%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2001年

-7.7%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2000年

-8.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

-4.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1998年

-5.2%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

1997年

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

群馬県館林市近藤町字開拓６１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は成島駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県館林市大谷町字二本松１３番２０	1.8km	32,800円/㎡	108,400円/坪	-0.3%	成島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県館林市小桑原町字大道西９５９番１１外	2.5km	32,200円/㎡	106,400円/坪	0.0%	館林駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県館林市新栄町字天神１９２３番４	2.8km	34,600円/㎡	114,400円/坪	0.6%	館林駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県館林市堀工町字遠山１９００番２３９	3.0km	30,700円/㎡	101,500円/坪	0.0%	茂林寺前駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県館林市西高根町４２番１２	3.0km	32,600円/㎡	107,800円/坪	0.0%	館林駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細