吉田町吉田（安芸高田市）の公示地価・実勢価格・土地相場

吉田町吉田の地価は安芸高田市で高い？町名別の平均・順位で比較

吉田町吉田の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

吉田町吉田の土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2025年・13件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約3.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

吉田町吉田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

吉田町吉田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2025年） 約10.9万円/坪をベースに、安芸高田市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

吉田町吉田の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県安芸高田市吉田町吉田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の56,600円/㎡（坪単価187,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。 12年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.39%となっています。 緩やかな下落トレンドが12年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.39%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

吉田町吉田の地価マップ（調査地点）

吉田町吉田の周辺環境・生活施設

吉田町吉田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園2件、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は吉田口駅（6,800m）です。

• 安芸高田市立吉田図書館図書館・約44m
• 安芸高田市役所前バス停・約85m
• 新町下バス停・約107m
• 吉田小学校バス停・約150m
• 吉田郵便局郵便局・約171m
• 安芸高田警察署バス停・約182m
• 吉田警察署警察署・交番・約220m
• 吉田病院バス停・約229m
• 吉田バス停・約273m
• 市立吉田小学校小学校・約312m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

吉田町吉田の調査地点（2026年・全3地点）

吉田町吉田の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率200%は安芸高田市全体の平均（250%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。