甲田町高田原(安芸高田市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の広島県安芸高田市甲田町高田原基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
17,280円/㎡
坪単価 約57,100円/坪
前年比(町内平均)
-0.6%
実勢 土地 坪単価(2013年)
39,700円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2

甲田町高田原の地価は安芸高田市で高い?町名別の平均・順位で比較

安芸高田市内の町名別順位
2/ 4
甲田町高田原の平均
17,280円/㎡
坪単価 約57,100円/坪
安芸高田市の調査地点平均
17,012円/㎡
甲田町高田原はその約1.0

甲田町高田原の地価は、安芸高田市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では安芸高田市4町中2位です。安芸高田市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

甲田町高田原の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約4万円(2013年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
201312,000円/㎡39,700円/坪
20107,000円/㎡23,100円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

甲田町高田原の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地)750㎡150万円2,000円/㎡6,600円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)9,999㎡8,100万円8,101円/㎡26,800円/坪1977年
2023Q2宅地(土地)260㎡500万円19,000円/㎡62,800円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)190㎡230万円12,105円/㎡40,000円/坪1972年
2021Q2宅地(土地と建物)310㎡360万円11,613円/㎡38,400円/坪1976年
2020Q3宅地(土地と建物)480㎡600万円12,500円/㎡41,300円/坪1967年
2020Q1宅地(土地)210㎡290万円14,000円/㎡46,300円/坪
2020Q1宅地(土地と建物)125㎡370万円29,600円/㎡97,900円/坪
2019Q2宅地(土地)1,700㎡360万円2,100円/㎡6,900円/坪
2018Q3宅地(土地)400㎡580万円14,000円/㎡46,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20135
201010

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

甲田町高田原の調査地点マップ

甲田町高田原の調査地点(2025年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
広島県安芸高田市甲田町高田原字植木畷1468番14基準地24,800円/㎡82,000円/坪商業地甲立(200m)
広島県安芸高田市甲田町高田原字末広1164番6外基準地9,760円/㎡32,300円/坪-0.6%住宅地甲立(480m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

甲田町高田原の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。甲田町高田原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。