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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の広島県安芸高田市 公示地価平均は 33,800円/㎡（坪 111,700円、前年比 -0.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
安芸高田市の地価公示価格の注目地点
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安芸高田市の年間地価公示価格推移
安芸高田市の地価公示価格の平均価格推移（2010年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
安芸高田市の地価動向
広島県安芸高田市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 前年比-0.6%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の41,100円/㎡（坪単価135,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の28,933円/㎡（坪単価95,600円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.39%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.39%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥33,800 /㎡
坪単価 111,700円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥34,100 /㎡
坪単価 112,700円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥34,433 /㎡
坪単価 113,800円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥34,800 /㎡
坪単価 115,000円/坪
地点数: 3箇所
安芸高田市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -0.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 11,416円/㎡ | 37,700円/坪 | -1.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -0.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 11,471円/㎡ | 37,900円/坪 | -1.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 34,433円/㎡ | 113,800円/坪 | -0.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 11,739円/㎡ | 38,800円/坪 | -1.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 11,990円/㎡ | 39,600円/坪 | -1.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
安芸高田市の基準地 価格上位9地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 広島県安芸高田市甲田町高田原字植木畷１４６８番１４ | 24,800円/㎡ | - | 商業地 |
| 広島県安芸高田市向原町坂字梨之木１７４番１外 | 22,200円/㎡ | -2.6% | 商業地 |
| 広島県安芸高田市吉田町上入江字下市７０番１４外 | 12,200円/㎡ | -3.2% | 住宅地 |
| 広島県安芸高田市甲田町高田原字末広１１６４番６外 | 9,760円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 広島県安芸高田市八千代町上根字北裏９９０番３ | 9,600円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 広島県安芸高田市向原町坂字松田２１６２番３ | 9,550円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 広島県安芸高田市吉田町西浦字日南山１０８３５番１８外 | 5,800円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
| 広島県安芸高田市高宮町佐々部字森川６１５番 | 4,480円/㎡ | -0.4% | 住宅地 |
| 広島県安芸高田市美土里町横田字寺川２９６０番４ | 4,350円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
安芸高田市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
安芸高田市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・27件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約60.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,800円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 34,100円/㎡ | 13,600円/㎡ | -60.1% |
| 2024年 | 34,433円/㎡ | 10,000円/㎡ | -71% |
| 2023年 | 34,800円/㎡ | 9,130円/㎡ | -73.8% |
| 2022年 | 35,200円/㎡ | 8,290円/㎡ | -76.4% |
| 2021年 | 35,800円/㎡ | 5,170円/㎡ | -85.6% |
| 2020年 | 36,400円/㎡ | 3,070円/㎡ | -91.6% |
| 2019年 | 36,967円/㎡ | 4,820円/㎡ | -87% |
| 2018年 | 37,667円/㎡ | 13,300円/㎡ | -64.7% |
| 2017年 | 38,333円/㎡ | 8,500円/㎡ | -77.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計58件）
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約4.1万円/坪）、30〜40坪は約19%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
安芸高田市の地価公示価格マップ
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安芸高田市の公示地価に関するよくある質問
安芸高田市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
安芸高田市の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
安芸高田市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県安芸高田市吉田町吉田字大賀屋７５２番１ | 52,100 | 172,200円/坪 | 26,050 | -1.7% | 吉田口駅（約6.8km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 広島県安芸高田市吉田町吉田字下新三川１１５０番 | 30,000 | 99,200円/坪 | 15,000 | 0.0% | 吉田口駅（約6.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県安芸高田市吉田町吉田字左円１８５番２２ | 19,300 | 63,800円/坪 | 9,650 | 0.0% | 吉田口駅（約7.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
安芸高田市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
安芸高田市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
安芸高田市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。