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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の広島県北広島町 公示地価平均は 26,133円/㎡（坪 86,400円、前年比 -0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
北広島町の地価公示価格の注目地点
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北広島町の年間地価公示価格推移
北広島町の地価公示価格の平均価格推移（2010年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北広島町の地価動向
広島県北広島町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,133円/㎡（坪単価86,400円）で、 前年比-0.3%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の35,667円/㎡（坪単価117,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,133円/㎡（坪単価86,400円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.82%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥26,133 /㎡
坪単価 86,400円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥26,200 /㎡
坪単価 86,600円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥26,267 /㎡
坪単価 86,800円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥26,400 /㎡
坪単価 87,300円/坪
地点数: 3箇所
北広島町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 26,133円/㎡ | 86,400円/坪 | -0.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 5,885円/㎡ | 19,500円/坪 | -1.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 5,968円/㎡ | 19,700円/坪 | -1.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 26,267円/㎡ | 86,800円/坪 | -0.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 6,060円/㎡ | 20,000円/坪 | -1.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -0.8% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 6,181円/㎡ | 20,400円/坪 | -1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
北広島町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 広島県山県郡北広島町大朝字桑原２４８６番１２ | 9,550円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 広島県山県郡北広島町新庄字郷崎１１２１番２ | 7,810円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 広島県山県郡北広島町戸谷字中之河内１０８９番２外 | 7,800円/㎡ | -2.5% | 商業地 |
| 広島県山県郡北広島町都志見字神田３５９０番 | 6,030円/㎡ | -2.3% | 住宅地 |
| 広島県山県郡北広島町川小田字落合１９３番１ | 4,090円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 広島県山県郡北広島町川小田字苅蔵１００７４番４２ | 27円/㎡ | +0.0% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
北広島町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
北広島町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・10件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約84.7%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,133円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 26,200円/㎡ | 4,020円/㎡ | -84.7% |
| 2024年 | 26,267円/㎡ | 1,080円/㎡ | -95.9% |
| 2023年 | 26,400円/㎡ | 6,150円/㎡ | -76.7% |
| 2022年 | 26,600円/㎡ | 7,410円/㎡ | -72.1% |
| 2021年 | 26,833円/㎡ | 2,750円/㎡ | -89.8% |
| 2020年 | 27,267円/㎡ | 3,170円/㎡ | -88.4% |
| 2019年 | 27,567円/㎡ | 6,100円/㎡ | -77.9% |
| 2018年 | 27,800円/㎡ | 5,630円/㎡ | -79.7% |
| 2017年 | 28,133円/㎡ | 5,770円/㎡ | -79.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
北広島町の地価公示価格マップ
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北広島町の公示地価に関するよくある質問
北広島町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
北広島町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は267%です。
北広島町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県山県郡北広島町有田字下頼信１５４９番３外 | 32,500 | 107,400円/坪 | 8,125 | 0.0% | 可部駅（約26.0km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県山県郡北広島町有田字中頼信１６３３番外 | 24,300 | 80,300円/坪 | 12,150 | -0.4% | 可部駅（約26.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県山県郡北広島町壬生字鎌田３７０番３外 | 21,600 | 71,400円/坪 | 10,800 | -0.5% | 可部駅（約29.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
北広島町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
北広島町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
北広島町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。