戸谷（北広島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県北広島町戸谷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,800円/㎡
坪単価 約25,800円/坪
前年比（町内平均）
-2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
戸谷の地価は北広島町で高い？町名別の平均・順位で比較
北広島町内の町名別順位
4位/ 5町
戸谷の平均
7,800円/㎡
坪単価 約25,800円/坪
北広島町の調査地点平均
312,632円/㎡
戸谷はその約0.0倍
戸谷の地価は、北広島町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では北広島町内5町中4位です。北広島町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
戸谷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 30万円 | 230円/㎡ | 800円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地と建物) | 880㎡ | 3,500万円 | 39,773円/㎡ | 131,500円/坪 | — |
| 2008年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 60万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
戸谷の調査地点マップ
戸谷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県山県郡北広島町戸谷字中之河内１０８９番２外基準地 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -2.5% | 商業地 | 豊平支所バス停（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
戸谷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。戸谷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。