新庄（北広島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県北広島町新庄の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,810円/㎡
坪単価 約25,800円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新庄の地価は北広島町で高い？町名別の平均・順位で比較
北広島町内の町名別順位
3位/ 5町
新庄の平均
7,810円/㎡
坪単価 約25,800円/坪
北広島町の調査地点平均
312,632円/㎡
新庄はその約0.0倍
新庄の地価は、北広島町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では北広島町内5町中3位です。北広島町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新庄の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 200万円 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 700万円 | 18,919円/㎡ | 62,500円/坪 | 1959年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 230万円 | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 90㎡ | 72万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 240万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 2,300万円 | 15,333円/㎡ | 50,700円/坪 | 1997年 |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 80万円 | 780円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 980㎡ | 240万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 700㎡ | 460万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 1,800万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 1997年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新庄の調査地点マップ
新庄の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県山県郡北広島町新庄字郷崎１１２１番２基準地 | 7,810円/㎡ | 25,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 新庄上市バス停（440m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新庄の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新庄の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。