大朝（北広島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県北広島町大朝の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,550円/㎡
坪単価 約31,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大朝の地価は北広島町で高い？町名別の平均・順位で比較
北広島町内の町名別順位
2位/ 5町
大朝の平均
9,550円/㎡
坪単価 約31,600円/坪
北広島町の調査地点平均
312,632円/㎡
大朝はその約0.0倍
大朝の地価は、北広島町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では北広島町内5町中2位です。北広島町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大朝の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,500万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 310万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 200万円 | 200円/㎡ | 700円/坪 | 1961年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 280万円 | 6,829円/㎡ | 22,600円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 150万円 | 3,947円/㎡ | 13,000円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 78万円 | 1,950円/㎡ | 6,400円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 300万円 | 13,043円/㎡ | 43,100円/坪 | 2000年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 45万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 350㎡ | 20万円 | 570円/㎡ | 1,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 670㎡ | 300万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2019年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大朝の調査地点マップ
大朝の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県山県郡北広島町大朝字桑原２４８６番１２基準地 | 9,550円/㎡ | 31,600円/坪 | -1.0% | 商業地 | 大朝駅バス停（260m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大朝の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大朝の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。