広島県福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,700円/㎡

坪単価:

161,000円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 福山-50

地価サマリー

地価公示価格

48700円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３

アクセス

横尾駅から2,300m

前面道路

30m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	48700円/㎡
標準地・基準地コード	福山-50
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横尾
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３の地価動向

広島県福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2024年

1.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2023年

1.1%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2022年

0.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2021年

-0.2%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2020年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

-0.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

-0.6%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2015年

-0.6%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2014年

-0.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2013年

-1.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2012年

-2.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2011年

-1.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2010年

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

御幸保育所

幼稚園 • 364m

公共施設

福山東警察署御幸駐在所

警察署・交番 • 275m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市北美台５８番	52,700円/㎡	174,200円/坪	3.5%	福山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市高西町南１０２番２	49,200円/㎡	162,600円/坪	3.8%	東尾道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市春日池１０５番	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	東福山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町７丁目３２９９番	36,800円/㎡	121,700円/坪	1.4%	大門駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町２丁目６２番２外	51,900円/㎡	171,600円/坪	2.8%	大門駅(620m)	住宅地	住宅	詳細