スマプロ不動産価格相場広島県福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４の地価公示価格
広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
+0.4%
広島県福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は万能倉駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
50000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４
アクセス
万能倉駅から900m
前面道路
45m
面積
274㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 万能倉 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４の地価動向
広島県福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2025年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2024年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2023年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2022年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2021年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2020年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2019年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2018年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2017年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2016年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2015年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2014年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2012年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2011年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2010年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
1996年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市御幸町大字上岩成字稲月８５６番１ | 466m | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 1.8% | 万能倉駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県福山市加茂町字八軒屋字三反田９４番７ | 861m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 2.2% | 万能倉駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市駅家町大字万能倉１４０６番７外 | 1.8km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.0% | 駅家駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３ | 1.9km | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | 0.4% | 横尾駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番 | 1.9km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 1.2% | 道上駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |